ごあいさつ

平成最後の年。平成31年が明けました。
皆様におかれましてはお健やかに新年を迎えられたこととお慶び申し上げます。
今年は5月に新たな元号となり、また9月には日本初のラグビーワールドカップが開催されるなど新しづくしの一年となりそうです。
さて、1月、2月は一年のうちで一番寒さが厳しい時期となりますが、皆様のお宅では窓の結露などのお悩みはございませんか。今号はその「窓」の役割についてふれております。

季節の四字熟語

瑞気集門(ずいきしゅうもん)


「めでたい事が起こる兆しの気が玄関先まで集まっている」
「めでたい気がその人の家に集まっている」という意味。
「瑞気」はめでたい雲気、また、めでたく神々しい雰囲気。
新年を迎え、「瑞気集門」素晴らしい一年となりますようお祈り申し上げます。

リフォーム用語のミニ知識

リフォームに役立つ用語をご紹介

インナーサッシ


既存の窓(サッシ)の内側にもうひとつサッシを設ける、二重窓のこと。断熱、防犯、防音に優れ、結露の解消や冷暖房費のコスト削減に役立つ。

断熱、通風、採光、防犯など窓の役割はさまざまです。
新年を迎え今一度お住まいの窓について振り返ってみませんか。

断熱

「暖房や冷房が効きにくい」「結露が酷い」といったお悩みの多くは、壁、床、天井、窓の断熱性能に問題があると考えられます。中でも窓は熱が一番出入りしやすい場所。ガラス・サッシの交換やインナーサッシを設置するなど窓の断熱を施すことで快適な住まいとなります。

インナーサッシ

この実例では内窓を設置する際、窓と窓の間にあえて広めのスペースをとってサンルーム的な空間を創出。憩いの場として、雨の日や外出時のお洗濯干場として多目的に使えます。なお、窓を二重にすることは、視覚的に入りにくい窓と認識され防犯性が高まります。

通風・採光

匂いが籠る、暗いなどのお悩みは、窓の位置や大きさを変える事でも改善できます。

全開口窓(左)

ガラス戸を両側にたたむタイプのワイドオープンな窓により庭もリビングの一部として明るさと広がりを持たせました。

防犯窓(右)

玄関の入り口を90度移動しドアだった場所を防犯性の高い窓に変更。玄関ホールに光と風をとりいれました。

窓アラカルト

住まいのアクセントとなる美しい窓。
家具などインテリアのイメージとも合わせて。

防犯性の高い窓

面格子が取り付けられた窓や二重窓、
2枚のガラスの間に中間膜を挟み破壊しようとしても割れにくい、防犯合わせ複層ガラスの入った窓など。

網入りガラス

防火設備用ガラスのため強度は通常のガラスとさほど変わらない。 ワイヤーが入っていることでガラスが飛散しにくく、炎が外に出る、外から中に入るのを防ぐ。 「防火地域」「準防火地域」で建物や施設の内容を問わず導入が義務付けられている。

トピックス

[ 消費税増税(経過措置等)について ]

今年の10月1日より消費税を10%に引き上げる方針が政府より表明されました。
住宅等の請負契約にかかわる消費税は、「工事完了引き渡し時」の消費税率が適用されますが、但しリフォーム工事は、ご契約からお引き渡しまで長期にわたるため経過措置が設けられております。※「工事完了引き渡し時」とは工事が完了し、お客様の完了承認印を頂いた日となります。

請負契約日と消費税率

ご契約日 工事完了引き渡し日 消費税率
2019年3月31日まで 完了引き渡し日の期限なし 8%
2019年4月1日以降 2019年9月30日まで 8%
2019年10月1日以降 10%

◎2019年3月31日までにご契約した場合
 →2019年10月以降のお引き渡しであっても消費税率8%
◎2019年9月30日までにお引き渡した場合
 →現行通り消費税率8%
◎2019年3月31日までにご契約し2019年4月1日以降追加変更が生じ、
 2019年10月以降にお引き渡した場合
 →2019年4月1日以降追加変更で生じた増額分については消費税率10%
このほかご不明な点につきましては、三井のリフォームまでお問い合わせください。

[ 第35回住まいのリフォームコンクール優秀賞受賞 ]

ギャラリーから広がる開放的な住まい

白を基調としたモダンスタイルのインテリアを背景に、抽象的な現代絵画が訪れる人を出迎える住まい。先進的な機能・デザインと調和する設えを追求しました。高級リゾートのコンドミニアムを思わせる、生活感の排除と居心地の良さが併存した空間です。
築:16年 構造:RC リフォーム面積:153㎡

◎住まいのリフォームコンクールとは

住まいとして優秀な事例について建築主(施主)・設計者・施工者を表彰し、これを消費者や事業者に広く紹介するこ
とで、住宅リフォームの促進とリフォーム水準の向上を図ることを目的とする。

主催:公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター
後援:国土交通省 / 独立行政法人 住宅金融支援機構 / 独立行政法人 都市再生機構 / 一般社団法人 住宅瑕疵担保責任保険協会 / 一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会